1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+7.5%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+25.5%
ライフコア甲東園
兵庫県西宮市上大市一丁目
/ 甲東園駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 50㎡の場合
相場
1,406万円
28.1万円/㎡
885
1,232
1,579
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,579万円
24.6万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月25日
ライフコア甲東園
1,380万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,580万円 | 31.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/04 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅3分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 1,490万円 | 33.5万円 | 44.46㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅27分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/07 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 840万円 | 21.9万円 | 38.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 820万円 | 21.5万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
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