ライフコア甲東園

  • 兵庫県西宮市上大市一丁目

  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
1,380万円
26.4万円/㎡
相場
1,354万円
25.9万円/㎡
999
1,236
1,472
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,472万円
23.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライフコア甲東園
1,380万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,380万円26.4万円2階 52.2㎡ 2LDK南
2025/11/021,380万円26.4万円1階 52.2㎡ 2LDK南
2025/10/201,380万円27.6万円2階 50㎡ 2LDK南
2025/06/251,580万円31.6万円2階 50㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライフコア甲東園
西宮市上大市一丁目
甲東園駅5分 1,380万円26.4万円52.2㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年10戸RC
2023/08/24夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,490万円24.2万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年52戸RC
2025/02/14富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2024/08/04イスズハイツベル苦楽園P1
西宮市石刎町
苦楽園口駅3分 1,480万円30.6万円48.41㎡2DK2階 / 3階建 南西1983年8戸RC
2024/10/13夙川サンハイツ
西宮市結善町
苦楽園口駅5分 1,190万円25.3万円46.98㎡1LDK1階 / 3階建 西1976年18戸RC
2024/08/24仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 1,680万円27.9万円60.25㎡3LDK5階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2024/04/16サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,350万円21.0万円64.2㎡3LDK1階 / 3階建 南東1982年14戸RC
2024/04/07レークシュクガワ
西宮市羽衣町
夙川駅4分 1,580万円28.0万円56.34㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年11戸RC
2023/12/26エクセランス苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,680万円30.8万円54.5㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年16戸RC
2025/11/03シーアイマンション高座
西宮市高座町
西宮北口駅22分 1,630万円25.5万円63.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年39戸SRC
2023/12/26パラッツィーナセシリア夙川B館
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 1,380万円22.4万円61.49㎡2LDK1階 / 3階建 南東1979年7戸SRC
2024/09/24パラツィーナセシリア西宮
西宮市田近野町
仁川駅27分 1,280万円20.7万円61.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/10/20末広マンション
西宮市末広町
夙川駅13分 950万円21.7万円43.87㎡2DK3階 / 4階建 西1981年9戸RC
2024/09/07甲東ライフ
西宮市神呪町
甲東園駅4分 1,090万円22.2万円49.19㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年9戸RC
2024/08/09シーサイドコーポラス西宮
西宮市西波止町
香櫨園駅17分 1,500万円24.4万円61.6㎡2LDK2階 / 8階建 南1976年41戸RC
2023/11/25NEOダイキョー西宮
西宮市瓦林町
西宮北口駅14分 1,690万円29.8万円56.7㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年15戸RC
2024/11/25エコーライフ甲子園
西宮市瓦林町
甲子園口駅13分 1,150万円23.7万円48.47㎡2LDK3階 / 3階建 東1981年9戸RC
2024/02/23サンハイム上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 820万円20.2万円40.5㎡1LDK3階 / 5階建 南1982年10戸RC
2025/11/01甲子園口パークマンション
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅7分 1,480万円23.7万円62.53㎡2SLDK4階 / 5階建 -1979年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、西宮市では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は西宮市の平均と比較して32%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
西宮市
20.0万円/㎡
前年比-20.3%

マンション概要

マンション名ライフコア甲東園
所在地兵庫県西宮市上大市一丁目
交通阪急今津線甲東園駅徒歩5分
築年月1981年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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